Preço do m² na Rua Vilebaldo Aguiar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vilebaldo Aguiar (Cocó) valeu R$ 4.369 em 2025, mediana de 51 compras. +10,9% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Rua Vilebaldo Aguiar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vilebaldo Aguiar, 2100 | 12 | R$ 5.419 | 2015 |
| Rua Vilebaldo Aguiar, 2315 | 12 | R$ 5.045 | 2017 |
| Rua Vilebaldo Aguiar, 1151 | 6 | R$ 3.818 | 2010 |
| Rua Vilebaldo Aguiar, 1311 | 4 | R$ 3.462 | 2008 |
| Rua Vilebaldo Aguiar, 607 | 3 | R$ 2.344 | 1981 |
| Rua Vilebaldo Aguiar, 2220 | 3 | R$ 2.273 | 1993 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.521 para R$ 5.219 (+15,5%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 47 | R$ 3.767 | R$ 4.521 |
| 2023 | 42 | R$ 3.373 | R$ 3.900 |
| 2024 | 59 | R$ 4.066 | R$ 4.465 |
| 2025 | 51 | R$ 4.369 | R$ 4.663 |
| 2026* | 54 | R$ 5.172 | R$ 5.219 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vilebaldo Aguiar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vilebaldo Aguiar foi de R$ 4.369, em 51 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +10,9% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Vilebaldo Aguiar?
O apartamento usado mediano na Rua Vilebaldo Aguiar saiu por R$ 728.840 em 2025, com 181 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.