Preço do m² na Rua Vicente Linhares, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vicente Linhares (Aldeota) valeu R$ 4.383 em 2025, mediana de 25 compras. +30,7% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Vicente Linhares com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Linhares, 1300 | 13 | R$ 5.670 | 2010 |
| Rua Vicente Linhares, 765 | 3 | R$ 2.333 | 1993 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.116 para R$ 3.689 (−10,4%); o pico foi em 2025, com R$ 4.624.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | R$ 3.407 | R$ 4.116 |
| 2023 | 23 | R$ 3.472 | R$ 3.996 |
| 2024 | 19 | R$ 3.675 | R$ 4.019 |
| 2025 | 25 | R$ 4.383 | R$ 4.624 |
| 2026* | 22 | R$ 3.669 | R$ 3.689 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vicente Linhares, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vicente Linhares foi de R$ 4.383, em 25 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +30,7% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Vicente Linhares?
O apartamento usado mediano na Rua Vicente Linhares saiu por R$ 1.300.000 em 2025, com 238 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.