Preço do m² na Rua Vicente Leite, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vicente Leite (Aldeota) valeu R$ 2.944 em 2025, mediana de 35 compras. −12,2% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Vicente Leite com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Leite, 1392 | 4 | R$ 3.845 | 1981 |
| Rua Vicente Leite, 1500 | 4 | R$ 5.790 | 2021 |
| Rua Vicente Leite, 856 | 3 | R$ 3.103 | 1985 |
| Rua Vicente Leite, 1601 | 3 | R$ 2.483 | 1984 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.588 para R$ 4.323 (−5,8%); o pico foi em 2023, com R$ 5.643.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | R$ 3.787 | R$ 4.588 |
| 2023 | 41 | R$ 4.847 | R$ 5.643 |
| 2024 | 32 | R$ 3.262 | R$ 3.603 |
| 2025 | 35 | R$ 2.944 | R$ 3.145 |
| 2026* | 27 | R$ 4.323 | R$ 4.323 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vicente Leite, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vicente Leite foi de R$ 2.944, em 35 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −12,2% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Vicente Leite?
O apartamento usado mediano na Rua Vicente Leite saiu por R$ 660.000 em 2025, com 231 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.