Preço do m² na Rua Via Marginal Riacho Martinho, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Via Marginal Riacho Martinho (Dias Macêdo) valeu R$ 3.512 em 2025, mediana de 21 compras.
Prédios da Rua Via Marginal Riacho Martinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Via Marginal Riacho Martinho, 51 | 21 | R$ 3.512 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.810 para R$ 3.710 (−2,6%); o pico foi em 2022, com R$ 3.810.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 3.156 | R$ 3.810 |
| 2023 | 17 | R$ 3.204 | R$ 3.699 |
| 2024 | 18 | R$ 3.306 | R$ 3.669 |
| 2025 | 21 | R$ 3.512 | R$ 3.657 |
| 2026* | 16 | R$ 3.672 | R$ 3.710 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Via Marginal Riacho Martinho, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Via Marginal Riacho Martinho foi de R$ 3.512, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Via Marginal Riacho Martinho?
O apartamento usado mediano na Rua Via Marginal Riacho Martinho saiu por R$ 179.000 em 2025, com 50 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.