Preço do m² na Rua Solon Pinheiro, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Solon Pinheiro (José Bonifácio) valeu R$ 4.365 em 2025, mediana de 21 compras. +49,2% em relação a José Bonifácio (R$ 2.927).
Prédios da Rua Solon Pinheiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Solon Pinheiro, 1070 | 14 | R$ 4.417 | 2015 |
| Rua Solon Pinheiro, 1143 | 3 | R$ 3.448 | 1987 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.190 para R$ 4.561 (+8,8%); o pico foi em 2025, com R$ 4.607.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 3.490 | R$ 4.190 |
| 2023 | 16 | R$ 3.480 | R$ 4.097 |
| 2024 | 18 | R$ 4.052 | R$ 4.457 |
| 2025 | 21 | R$ 4.365 | R$ 4.607 |
| 2026* | 15 | R$ 4.425 | R$ 4.561 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Solon Pinheiro, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Solon Pinheiro foi de R$ 4.365, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +49,2% em relação a José Bonifácio (R$ 2.927).
Quanto custa um apartamento na Rua Solon Pinheiro?
O apartamento usado mediano na Rua Solon Pinheiro saiu por R$ 615.000 em 2025, com 140 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.