Preço do m² na Rua Sigefredo Pinheiro, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sigefredo Pinheiro (Fátima) valeu R$ 3.160 em 2025, mediana de 10 compras. +0,6% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Prédios da Rua Sigefredo Pinheiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Sigefredo Pinheiro, 100 | 5 | R$ 1.812 | 1980 |
| Rua Sigefredo Pinheiro, 545 | 5 | R$ 4.762 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.277 para R$ 2.533 (−40,8%); o pico foi em 2022, com R$ 4.277.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 3.561 | R$ 4.277 |
| 2023 | 7 | R$ 3.308 | R$ 3.809 |
| 2024 | 6 | R$ 2.526 | R$ 2.802 |
| 2025 | 10 | R$ 3.160 | R$ 3.390 |
| 2026* | 9 | R$ 2.500 | R$ 2.533 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sigefredo Pinheiro, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sigefredo Pinheiro foi de R$ 3.160, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +0,6% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Quanto custa um apartamento na Rua Sigefredo Pinheiro?
O apartamento usado mediano na Rua Sigefredo Pinheiro saiu por R$ 462.730 em 2025, com 148 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.