Preço do m² na Rua Senador Machado, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Senador Machado (Mucuripe) valeu R$ 4.162 em 2025, mediana de 13 compras. −8,2% em relação a Mucuripe (R$ 4.534).
Prédios da Rua Senador Machado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Machado, 180 | 5 | R$ 3.750 | 1988 |
| Rua Senador Machado, 260 | 3 | R$ 6.407 | 1990 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.628 para R$ 5.735 (+58,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.010 | R$ 3.628 |
| 2023 | 15 | R$ 3.784 | R$ 4.474 |
| 2024 | 19 | R$ 3.787 | R$ 4.199 |
| 2025 | 13 | R$ 4.162 | R$ 4.349 |
| 2026* | 19 | R$ 5.689 | R$ 5.735 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Senador Machado, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Senador Machado foi de R$ 4.162, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −8,2% em relação a Mucuripe (R$ 4.534).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Machado?
O apartamento usado mediano na Rua Senador Machado saiu por R$ 700.000 em 2025, com 177 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.