Preço do m² na Rua São Mateus, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Mateus (Vila União) valeu R$ 2.788 em 2025, mediana de 14 compras. +33,6% em relação a Vila União (R$ 2.087).
Prédios da Rua São Mateus com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua São Mateus, 1650 | 5 | R$ 2.935 | 2005 |
| Rua São Mateus, 200 | 4 | R$ 3.183 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.480 para R$ 2.343 (−5,5%); o pico foi em 2023, com R$ 3.223.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 2.059 | R$ 2.480 |
| 2023 | 8 | R$ 2.759 | R$ 3.223 |
| 2024 | 9 | R$ 1.969 | R$ 2.210 |
| 2025 | 14 | R$ 2.788 | R$ 2.998 |
| 2026* | 11 | R$ 2.261 | R$ 2.343 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Mateus, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Mateus foi de R$ 2.788, em 14 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +33,6% em relação a Vila União (R$ 2.087).
Quanto custa um apartamento na Rua São Mateus?
O apartamento usado mediano na Rua São Mateus saiu por R$ 253.995 em 2025, com 88 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.