Preço do m² na Rua Rocha Lima, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rocha Lima (Aldeota) valeu R$ 2.479 em 2025, mediana de 14 compras. −26,1% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Rocha Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha Lima, 1290 | 5 | R$ 2.533 | 1997 |
| Rua Rocha Lima, 1000 | 3 | R$ 3.837 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.857 para R$ 2.511 (−12,1%); o pico foi em 2022, com R$ 2.857.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 2.381 | R$ 2.857 |
| 2023 | 11 | R$ 2.353 | R$ 2.716 |
| 2024 | 16 | R$ 2.449 | R$ 2.680 |
| 2025 | 14 | R$ 2.479 | R$ 2.610 |
| 2026* | 7 | R$ 2.441 | R$ 2.511 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rocha Lima, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rocha Lima foi de R$ 2.479, em 14 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −26,1% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Rocha Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Rocha Lima saiu por R$ 380.040 em 2025, com 148 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.