Preço do m² na Rua Professor Dias da Rocha, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Dias da Rocha (Aldeota) valeu R$ 5.080 em 2025, mediana de 16 compras. +51,5% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Professor Dias da Rocha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Dias da Rocha, 711 | 4 | R$ 5.412 | 2009 |
| Rua Professor Dias da Rocha, 471 | 3 | R$ 5.770 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.961 para R$ 5.581 (+12,5%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | R$ 4.072 | R$ 4.961 |
| 2023 | 19 | R$ 4.518 | R$ 5.210 |
| 2024 | 23 | R$ 3.970 | R$ 4.401 |
| 2025 | 16 | R$ 5.080 | R$ 5.323 |
| 2026* | 15 | R$ 5.535 | R$ 5.581 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Dias da Rocha, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Dias da Rocha foi de R$ 5.080, em 16 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +51,5% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Dias da Rocha?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Dias da Rocha saiu por R$ 742.500 em 2025, com 151 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.