Preço do m² na Rua Padre Constantino, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Padre Constantino (Jacarecanga) valeu R$ 3.670 em 2025, mediana de 27 compras. +5,5% em relação a Jacarecanga (R$ 3.479).
Prédios da Rua Padre Constantino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Constantino, 19 | 14 | R$ 3.630 | 2011 |
| Rua Padre Constantino, 33 | 12 | R$ 3.801 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.116 para R$ 3.821 (−7,2%); o pico foi em 2022, com R$ 4.116.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | R$ 3.388 | R$ 4.116 |
| 2023 | 20 | R$ 3.448 | R$ 3.960 |
| 2024 | 29 | R$ 3.531 | R$ 3.863 |
| 2025 | 27 | R$ 3.670 | R$ 3.877 |
| 2026* | 27 | R$ 3.770 | R$ 3.821 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Padre Constantino, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Padre Constantino foi de R$ 3.670, em 27 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +5,5% em relação a Jacarecanga (R$ 3.479).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Constantino?
O apartamento usado mediano na Rua Padre Constantino saiu por R$ 246.950 em 2025, com 66 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.