Preço do m² na Rua Nunes Feijo (jangurussu), Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Nunes Feijo (jangurussu) (Jangurussu) valeu R$ 2.878 em 2025, mediana de 16 compras. +2,0% em relação a Jangurussu (R$ 2.821).
Prédios da Rua Nunes Feijo (jangurussu) com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Nunes Feijo (jangurussu), 1100 | 16 | R$ 2.878 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.292 para R$ 2.785 (+21,5%); o pico foi em 2025, com R$ 3.019.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | R$ 1.901 | R$ 2.292 |
| 2023 | 21 | R$ 1.901 | R$ 2.220 |
| 2024 | 18 | R$ 2.026 | R$ 2.251 |
| 2025 | 16 | R$ 2.878 | R$ 3.019 |
| 2026* | 12 | R$ 2.732 | R$ 2.785 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Nunes Feijo (jangurussu), em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Nunes Feijo (jangurussu) foi de R$ 2.878, em 16 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +2,0% em relação a Jangurussu (R$ 2.821).
Quanto custa um apartamento na Rua Nunes Feijo (jangurussu)?
O apartamento usado mediano na Rua Nunes Feijo (jangurussu) saiu por R$ 132.500 em 2025, com 46 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.