Preço do m² na Rua Monte Libano, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monte Libano (Mondubim) valeu R$ 2.856 em 2025, mediana de 15 compras. −11,1% em relação a Mondubim (R$ 3.211).
Prédios da Rua Monte Libano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Libano, 946 | 11 | R$ 2.873 | 2018 |
| Rua Monte Libano, 960 | 3 | R$ 2.572 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.740 para R$ 2.907 (+6,1%); o pico foi em 2023, com R$ 3.094.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.213 | R$ 2.740 |
| 2023 | 6 | R$ 2.697 | R$ 3.094 |
| 2024 | 15 | R$ 2.195 | R$ 2.484 |
| 2025 | 15 | R$ 2.856 | R$ 3.005 |
| 2026* | 12 | R$ 2.897 | R$ 2.907 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monte Libano, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monte Libano foi de R$ 2.856, em 15 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −11,1% em relação a Mondubim (R$ 3.211).
Quanto custa um apartamento na Rua Monte Libano?
O apartamento usado mediano na Rua Monte Libano saiu por R$ 162.280 em 2025, com 53 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.