Preço do m² na Rua Monsenhor Dantas, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monsenhor Dantas (Jacarecanga) valeu R$ 3.599 em 2025, mediana de 16 compras. +3,5% em relação a Jacarecanga (R$ 3.479).
Prédios da Rua Monsenhor Dantas com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Dantas, 2555 | 8 | R$ 3.310 | 2013 |
| Rua Monsenhor Dantas, 100 | 7 | R$ 4.194 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.088 para R$ 4.312 (+5,5%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 3.355 | R$ 4.088 |
| 2023 | 9 | R$ 3.445 | R$ 3.977 |
| 2024 | 9 | R$ 3.178 | R$ 3.596 |
| 2025 | 16 | R$ 3.599 | R$ 3.747 |
| 2026* | 9 | R$ 4.180 | R$ 4.312 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monsenhor Dantas, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monsenhor Dantas foi de R$ 3.599, em 16 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +3,5% em relação a Jacarecanga (R$ 3.479).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Dantas?
O apartamento usado mediano na Rua Monsenhor Dantas saiu por R$ 295.370 em 2025, com 86 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.