Preço do m² na Rua Monsenhor Catao, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monsenhor Catao (Aldeota) valeu R$ 2.961 em 2025, mediana de 12 compras. −11,7% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Monsenhor Catao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Catao, 1170 | 3 | R$ 2.470 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.389 para R$ 3.684 (+8,7%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 2.737 | R$ 3.389 |
| 2023 | 20 | R$ 2.594 | R$ 2.976 |
| 2024 | 18 | R$ 2.692 | R$ 2.983 |
| 2025 | 12 | R$ 2.961 | R$ 3.078 |
| 2026* | 23 | R$ 3.663 | R$ 3.684 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monsenhor Catao, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monsenhor Catao foi de R$ 2.961, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −11,7% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Catao?
O apartamento usado mediano na Rua Monsenhor Catao saiu por R$ 687.160 em 2025, com 248 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.