Preço do m² na Rua Marechal Deodoro, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marechal Deodoro (Benfica) valeu R$ 2.010 em 2025, mediana de 16 compras. −38,0% em relação a Benfica (R$ 3.242).
Prédios da Rua Marechal Deodoro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 755 | 5 | R$ 1.803 | 1993 |
| Rua Marechal Deodoro, 460 | 4 | R$ 2.669 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.597 para R$ 2.438 (−6,1%); o pico foi em 2022, com R$ 2.597.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | R$ 2.170 | R$ 2.597 |
| 2023 | 14 | R$ 2.233 | R$ 2.564 |
| 2024 | 17 | R$ 2.165 | R$ 2.378 |
| 2025 | 16 | R$ 2.010 | R$ 2.140 |
| 2026* | 18 | R$ 2.424 | R$ 2.438 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marechal Deodoro, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marechal Deodoro foi de R$ 2.010, em 16 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −38,0% em relação a Benfica (R$ 3.242).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Deodoro?
O apartamento usado mediano na Rua Marechal Deodoro saiu por R$ 220.000 em 2025, com 115 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.