Preço do m² na Rua Marcos Macedo, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marcos Macedo (Aldeota) valeu R$ 3.289 em 2025, mediana de 34 compras. −1,9% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Marcos Macedo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Macedo, 665 | 4 | R$ 2.310 | 1992 |
| Rua Marcos Macedo, 77 | 3 | R$ 6.350 | 2012 |
| Rua Marcos Macedo, 100 | 3 | R$ 2.839 | 1996 |
| Rua Marcos Macedo, 135 | 3 | R$ 3.196 | 1995 |
| Rua Marcos Macedo, 843 | 3 | R$ 3.558 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.176 para R$ 4.725 (+13,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | R$ 3.471 | R$ 4.176 |
| 2023 | 30 | R$ 3.246 | R$ 3.780 |
| 2024 | 27 | R$ 3.718 | R$ 4.118 |
| 2025 | 34 | R$ 3.289 | R$ 3.478 |
| 2026* | 19 | R$ 4.725 | R$ 4.725 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marcos Macedo, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marcos Macedo foi de R$ 3.289, em 34 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −1,9% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcos Macedo?
O apartamento usado mediano na Rua Marcos Macedo saiu por R$ 705.000 em 2025, com 200 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.