Preço do m² na Rua Júlio Braga, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Júlio Braga (Jóquei Clube) valeu R$ 3.020 em 2025, mediana de 15 compras. +3,0% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Prédios da Rua Júlio Braga com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio Braga, 630 | 15 | R$ 3.020 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.103 para R$ 3.214 (+3,6%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 2.547 | R$ 3.103 |
| 2023 | 16 | R$ 2.504 | R$ 2.926 |
| 2024 | 17 | R$ 2.456 | R$ 2.688 |
| 2025 | 15 | R$ 3.020 | R$ 3.213 |
| 2026* | 6 | R$ 3.174 | R$ 3.214 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Júlio Braga, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Júlio Braga foi de R$ 3.020, em 15 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +3,0% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Quanto custa um apartamento na Rua Júlio Braga?
O apartamento usado mediano na Rua Júlio Braga saiu por R$ 290.000 em 2025, com 94 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.