Preço do m² na Rua José Ribamar Soares Aguiar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José Ribamar Soares Aguiar (Parque Iracema) valeu R$ 4.194 em 2025, mediana de 11 compras. +5,3% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Prédios da Rua José Ribamar Soares Aguiar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua José Ribamar Soares Aguiar, 100 | 6 | R$ 4.153 | 2013 |
| Rua José Ribamar Soares Aguiar, 150 | 5 | R$ 4.545 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.933 para R$ 4.593 (+16,8%); o pico foi em 2024, com R$ 4.624.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 3.245 | R$ 3.933 |
| 2023 | 20 | R$ 3.745 | R$ 4.290 |
| 2024 | 23 | R$ 4.194 | R$ 4.624 |
| 2025 | 11 | R$ 4.194 | R$ 4.539 |
| 2026* | 13 | R$ 4.514 | R$ 4.593 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José Ribamar Soares Aguiar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José Ribamar Soares Aguiar foi de R$ 4.194, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +5,3% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Quanto custa um apartamento na Rua José Ribamar Soares Aguiar?
O apartamento usado mediano na Rua José Ribamar Soares Aguiar saiu por R$ 630.000 em 2025, com 139 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.