Preço do m² na Rua José Rangel, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José Rangel (Papicu) valeu R$ 4.734 em 2025, mediana de 36 compras. +48,5% em relação a Papicu (R$ 3.189).
Prédios da Rua José Rangel com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua José Rangel, 181 | 35 | R$ 4.774 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.759 para R$ 5.102 (+7,2%); o pico foi em 2023, com R$ 5.107.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | R$ 3.906 | R$ 4.759 |
| 2023 | 24 | R$ 4.405 | R$ 5.107 |
| 2024 | 28 | R$ 4.497 | R$ 4.942 |
| 2025 | 36 | R$ 4.734 | R$ 5.059 |
| 2026* | 21 | R$ 5.034 | R$ 5.102 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José Rangel, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José Rangel foi de R$ 4.734, em 36 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +48,5% em relação a Papicu (R$ 3.189).
Quanto custa um apartamento na Rua José Rangel?
O apartamento usado mediano na Rua José Rangel saiu por R$ 487.500 em 2025, com 94 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.