Preço do m² na Rua John Lennon, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua John Lennon (Messejana) valeu R$ 3.013 em 2025, mediana de 13 compras. +6,1% em relação a Messejana (R$ 2.840).
Prédios da Rua John Lennon com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua John Lennon, 605 | 7 | R$ 3.292 | 2019 |
| Rua John Lennon, 550 | 6 | R$ 2.710 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.231 para R$ 3.284 (+1,6%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | R$ 2.692 | R$ 3.231 |
| 2023 | 17 | R$ 2.721 | R$ 3.125 |
| 2024 | 25 | R$ 2.852 | R$ 3.191 |
| 2025 | 13 | R$ 3.013 | R$ 3.143 |
| 2026* | 16 | R$ 3.252 | R$ 3.284 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua John Lennon, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua John Lennon foi de R$ 3.013, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +6,1% em relação a Messejana (R$ 2.840).
Quanto custa um apartamento na Rua John Lennon?
O apartamento usado mediano na Rua John Lennon saiu por R$ 360.000 em 2025, com 125 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.