Preço do m² na Rua João Sorongo, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua João Sorongo (Jardim América) valeu R$ 1.914 em 2025, mediana de 21 compras. −7,3% em relação a Jardim América (R$ 2.064).
Prédios da Rua João Sorongo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua João Sorongo, 121 | 19 | R$ 1.914 | 1970 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 2.489 | R$ 2.876 |
| 2024 | 1 | R$ 2.637 | R$ 2.984 |
| 2025 | 21 | R$ 1.914 | R$ 2.071 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua João Sorongo, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua João Sorongo foi de R$ 1.914, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −7,3% em relação a Jardim América (R$ 2.064).
Quanto custa um apartamento na Rua João Sorongo?
O apartamento usado mediano na Rua João Sorongo saiu por R$ 50.073 em 2025, com 26 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.