Preço do m² na Rua João Brigido, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua João Brigido (Joaquim Távora) valeu R$ 4.805 em 2025, mediana de 11 compras. +71,8% em relação a Joaquim Távora (R$ 2.797).
Prédios da Rua João Brigido com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua João Brigido, 1455 | 8 | R$ 4.645 | 2013 |
| Rua João Brigido, 1485 | 3 | R$ 5.391 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.128 para R$ 4.799 (−6,4%); o pico foi em 2022, com R$ 5.128.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 4.245 | R$ 5.128 |
| 2023 | 11 | R$ 3.923 | R$ 4.567 |
| 2024 | 5 | R$ 2.000 | R$ 2.209 |
| 2025 | 11 | R$ 4.805 | R$ 4.994 |
| 2026* | 6 | R$ 4.701 | R$ 4.799 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua João Brigido, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua João Brigido foi de R$ 4.805, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +71,8% em relação a Joaquim Távora (R$ 2.797).
Quanto custa um apartamento na Rua João Brigido?
O apartamento usado mediano na Rua João Brigido saiu por R$ 840.000 em 2025, com 171 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.