Preço do m² na Rua Guilherme Rocha, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Guilherme Rocha (Centro) valeu R$ 3.504 em 2025, mediana de 19 compras. +29,0% em relação a Centro (R$ 2.716).
Prédios da Rua Guilherme Rocha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Rocha, 1299 | 14 | R$ 3.514 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.437 para R$ 3.810 (+10,9%); o pico foi em 2023, com R$ 3.862.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 2.854 | R$ 3.437 |
| 2023 | 11 | R$ 3.354 | R$ 3.862 |
| 2024 | 13 | R$ 2.897 | R$ 3.186 |
| 2025 | 19 | R$ 3.504 | R$ 3.643 |
| 2026* | 10 | R$ 3.755 | R$ 3.810 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Guilherme Rocha, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Guilherme Rocha foi de R$ 3.504, em 19 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +29,0% em relação a Centro (R$ 2.716).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Rocha?
O apartamento usado mediano na Rua Guilherme Rocha saiu por R$ 350.000 em 2025, com 100 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.