Preço do m² na Rua Gontran Giffoni, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Gontran Giffoni (Engenheiro Luciano Cavalcante) valeu R$ 5.337 em 2025, mediana de 30 compras. +18,0% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Prédios da Rua Gontran Giffoni com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gontran Giffoni, 100 | 22 | R$ 5.286 | 2016 |
| Rua Gontran Giffoni, 366 | 8 | R$ 5.824 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.559 para R$ 5.640 (+1,5%); o pico foi em 2025, com R$ 5.693.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 76 | R$ 4.623 | R$ 5.559 |
| 2023 | 57 | R$ 4.791 | R$ 5.580 |
| 2024 | 55 | R$ 5.020 | R$ 5.577 |
| 2025 | 30 | R$ 5.337 | R$ 5.693 |
| 2026* | 43 | R$ 5.570 | R$ 5.640 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gontran Giffoni, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Gontran Giffoni foi de R$ 5.337, em 30 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +18,0% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Quanto custa um apartamento na Rua Gontran Giffoni?
O apartamento usado mediano na Rua Gontran Giffoni saiu por R$ 737.500 em 2025, com 127 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.