Preço do m² na Rua Goias, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Goias (Jóquei Clube) valeu R$ 4.092 em 2025, mediana de 12 compras. +39,7% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Prédios da Rua Goias com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Goias, 1967 | 7 | R$ 4.347 | 2015 |
| Rua Goias, 1029 | 4 | R$ 2.446 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.004 para R$ 4.427 (+10,6%); o pico foi em 2023, com R$ 4.664.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | R$ 3.287 | R$ 4.004 |
| 2023 | 19 | R$ 4.082 | R$ 4.664 |
| 2024 | 17 | R$ 3.508 | R$ 3.927 |
| 2025 | 12 | R$ 4.092 | R$ 4.342 |
| 2026* | 12 | R$ 4.386 | R$ 4.427 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Goias, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Goias foi de R$ 4.092, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +39,7% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Quanto custa um apartamento na Rua Goias?
O apartamento usado mediano na Rua Goias saiu por R$ 220.680 em 2025, com 61 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.