Preço do m² na Rua Francisco Xerez, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Francisco Xerez (Guararapes) valeu R$ 4.128 em 2025, mediana de 13 compras. −10,9% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Prédios da Rua Francisco Xerez com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Xerez, 100 | 4 | R$ 5.608 | 2014 |
| Rua Francisco Xerez, 570 | 3 | R$ 3.439 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.097 para R$ 5.026 (+22,7%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 3.414 | R$ 4.097 |
| 2023 | 13 | R$ 3.775 | R$ 4.314 |
| 2024 | 11 | R$ 4.026 | R$ 4.404 |
| 2025 | 13 | R$ 4.128 | R$ 4.344 |
| 2026* | 15 | R$ 5.025 | R$ 5.026 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Francisco Xerez, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Francisco Xerez foi de R$ 4.128, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −10,9% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Xerez?
O apartamento usado mediano na Rua Francisco Xerez saiu por R$ 991.720 em 2025, com 263 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.