Preço do m² na Rua Francisco Nogueira, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Francisco Nogueira (Cajazeiras) valeu R$ 1.870 em 2025, mediana de 10 compras. −2,3% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913).
Prédios da Rua Francisco Nogueira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Nogueira, 340 | 6 | R$ 1.912 | 1992 |
| Rua Francisco Nogueira, 250 | 4 | R$ 1.696 | 1993 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.377 para R$ 2.088 (−12,2%); o pico foi em 2022, com R$ 2.377.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 1.978 | R$ 2.377 |
| 2023 | 12 | R$ 1.581 | R$ 1.823 |
| 2024 | 9 | R$ 1.558 | R$ 1.737 |
| 2025 | 10 | R$ 1.870 | R$ 1.960 |
| 2026* | 11 | R$ 2.070 | R$ 2.088 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Francisco Nogueira, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Francisco Nogueira foi de R$ 1.870, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −2,3% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Nogueira?
O apartamento usado mediano na Rua Francisco Nogueira saiu por R$ 163.880 em 2025, com 88 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.