Preço do m² na Rua Fonseca Lobo, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fonseca Lobo (Aldeota) valeu R$ 2.516 em 2025, mediana de 21 compras. −25,0% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Fonseca Lobo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Fonseca Lobo, 1355 | 5 | R$ 2.021 | 1992 |
| Rua Fonseca Lobo, 1191 | 4 | R$ 2.639 | 1984 |
| Rua Fonseca Lobo, 345 | 3 | R$ 2.744 | 1989 |
| Rua Fonseca Lobo, 560 | 3 | R$ 2.970 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.871 para R$ 2.759 (−3,9%); o pico foi em 2022, com R$ 2.871.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 2.416 | R$ 2.871 |
| 2023 | 7 | R$ 2.083 | R$ 2.453 |
| 2024 | 9 | R$ 2.412 | R$ 2.663 |
| 2025 | 21 | R$ 2.516 | R$ 2.644 |
| 2026* | 11 | R$ 2.744 | R$ 2.759 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fonseca Lobo, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fonseca Lobo foi de R$ 2.516, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −25,0% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Fonseca Lobo?
O apartamento usado mediano na Rua Fonseca Lobo saiu por R$ 420.000 em 2025, com 193 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.