Preço do m² na Rua Fausto Cabral, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fausto Cabral (Vicente Pinzon) valeu R$ 2.465 em 2025, mediana de 13 compras. +6,2% em relação a Vicente Pinzon (R$ 2.322).
Prédios da Rua Fausto Cabral com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Fausto Cabral, 95 | 3 | R$ 2.754 | 2001 |
| Rua Fausto Cabral, 666 | 3 | R$ 1.924 | 1990 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.570 para R$ 2.186 (−14,9%); o pico foi em 2025, com R$ 2.633.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 2.135 | R$ 2.570 |
| 2023 | 7 | R$ 1.979 | R$ 2.267 |
| 2024 | 20 | R$ 2.108 | R$ 2.322 |
| 2025 | 13 | R$ 2.465 | R$ 2.633 |
| 2026* | 15 | R$ 2.173 | R$ 2.186 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fausto Cabral, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fausto Cabral foi de R$ 2.465, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +6,2% em relação a Vicente Pinzon (R$ 2.322).
Quanto custa um apartamento na Rua Fausto Cabral?
O apartamento usado mediano na Rua Fausto Cabral saiu por R$ 265.000 em 2025, com 96 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.