Preço do m² na Rua Estado do Rio, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Estado do Rio (Bela Vista) valeu R$ 2.299 em 2025, mediana de 22 compras. +0,3% em relação a Bela Vista (R$ 2.291).
Prédios da Rua Estado do Rio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Estado do Rio, 50 | 14 | R$ 2.381 | 1999 |
| Rua Estado do Rio, 55 | 8 | R$ 2.130 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.310 para R$ 2.493 (+7,9%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 1.916 | R$ 2.310 |
| 2023 | 18 | R$ 1.891 | R$ 2.185 |
| 2024 | 30 | R$ 2.041 | R$ 2.261 |
| 2025 | 22 | R$ 2.299 | R$ 2.455 |
| 2026* | 28 | R$ 2.483 | R$ 2.493 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Estado do Rio, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Estado do Rio foi de R$ 2.299, em 22 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +0,3% em relação a Bela Vista (R$ 2.291).
Quanto custa um apartamento na Rua Estado do Rio?
O apartamento usado mediano na Rua Estado do Rio saiu por R$ 150.385 em 2025, com 65 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.