Preço do m² na Rua Eduardo Garcia, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Eduardo Garcia (Aldeota) valeu R$ 3.335 em 2025, mediana de 10 compras. −0,6% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.117 para R$ 3.514 (+12,7%); o pico foi em 2025, com R$ 3.538.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 2.585 | R$ 3.117 |
| 2023 | 7 | R$ 2.677 | R$ 3.094 |
| 2024 | 12 | R$ 3.061 | R$ 3.335 |
| 2025 | 10 | R$ 3.335 | R$ 3.538 |
| 2026* | 10 | R$ 3.494 | R$ 3.514 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Eduardo Garcia, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Eduardo Garcia foi de R$ 3.335, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −0,6% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Garcia?
O apartamento usado mediano na Rua Eduardo Garcia saiu por R$ 1.020.000 em 2025, com 242 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.