Preço do m² na Rua dos Ararius, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Ararius (Praia de Iracema) valeu R$ 3.738 em 2025, mediana de 14 compras. −8,8% em relação a Praia de Iracema (R$ 4.097).
Prédios da Rua dos Ararius com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua dos Ararius, 55 | 9 | R$ 4.028 | 1997 |
| Rua dos Ararius, 200 | 4 | R$ 3.025 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.647 para R$ 3.949 (+8,3%); o pico foi em 2024, com R$ 4.001.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 3.039 | R$ 3.647 |
| 2023 | 6 | R$ 3.448 | R$ 3.975 |
| 2024 | 13 | R$ 3.602 | R$ 4.001 |
| 2025 | 14 | R$ 3.738 | R$ 3.944 |
| 2026* | 11 | R$ 3.922 | R$ 3.949 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Ararius, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Ararius foi de R$ 3.738, em 14 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −8,8% em relação a Praia de Iracema (R$ 4.097).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Ararius?
O apartamento usado mediano na Rua dos Ararius saiu por R$ 386.015 em 2025, com 110 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.