Preço do m² na Rua dos Amigos, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Amigos (Cambeba) valeu R$ 3.610 em 2025, mediana de 28 compras. −3,9% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Prédios da Rua dos Amigos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua dos Amigos, 355 | 17 | R$ 3.365 | 2012 |
| Rua dos Amigos, 100 | 11 | R$ 3.754 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.635 para R$ 3.767 (+3,6%); o pico foi em 2025, com R$ 3.773.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 2.930 | R$ 3.635 |
| 2023 | 27 | R$ 2.992 | R$ 3.508 |
| 2024 | 20 | R$ 3.379 | R$ 3.728 |
| 2025 | 28 | R$ 3.610 | R$ 3.773 |
| 2026* | 26 | R$ 3.731 | R$ 3.767 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Amigos, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Amigos foi de R$ 3.610, em 28 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −3,9% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Amigos?
O apartamento usado mediano na Rua dos Amigos saiu por R$ 361.540 em 2025, com 102 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.