Preço do m² na Rua Deputado João Pontes, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Deputado João Pontes (Fátima) valeu R$ 3.663 em 2025, mediana de 11 compras. +16,7% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Prédios da Rua Deputado João Pontes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado João Pontes, 900 | 7 | R$ 3.663 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.774 para R$ 4.135 (+9,6%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 3.079 | R$ 3.774 |
| 2023 | 11 | R$ 3.394 | R$ 3.877 |
| 2024 | 12 | R$ 3.099 | R$ 3.387 |
| 2025 | 11 | R$ 3.663 | R$ 3.860 |
| 2026* | 7 | R$ 4.103 | R$ 4.135 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Deputado João Pontes, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Deputado João Pontes foi de R$ 3.663, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +16,7% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado João Pontes?
O apartamento usado mediano na Rua Deputado João Pontes saiu por R$ 424.440 em 2025, com 144 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.