Preço do m² na Rua Creuza Roque, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Creuza Roque (Manoel Sátiro) valeu R$ 2.483 em 2025, mediana de 21 compras.
Prédios da Rua Creuza Roque com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Creuza Roque, 559 | 21 | R$ 2.483 | 2008 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.484 para R$ 2.492 (+0,3%); o pico foi em 2025, com R$ 2.620.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.090 | R$ 2.484 |
| 2023 | 7 | R$ 2.090 | R$ 2.450 |
| 2024 | 36 | R$ 2.322 | R$ 2.554 |
| 2025 | 21 | R$ 2.483 | R$ 2.620 |
| 2026* | 15 | R$ 2.443 | R$ 2.492 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Creuza Roque, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Creuza Roque foi de R$ 2.483, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Creuza Roque?
O apartamento usado mediano na Rua Creuza Roque saiu por R$ 126.930 em 2025, com 55 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.