Quanto vale?
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Rua Creuza Roque, 559, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manoel Sátiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022.

R$ 2.322m² mediano desde 2022
82compras registradas
R$ 124.730apartamento mediano
55 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/202650 m²R$ 133.560R$ 2.697
09/202655 m²R$ 132.340R$ 2.421
08/202650 m²R$ 130.001R$ 2.625
08/202655 m²R$ 124.730R$ 2.282
08/202650 m²R$ 132.000R$ 2.665
07/202650 m²R$ 130.001R$ 2.625
Ver todas as 82 comprasda mais recente à de 10/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/202655 m²R$ 131.730R$ 2.410
07/202655 m²R$ 133.560R$ 2.443
05/202650 m²R$ 126.882R$ 2.562
03/202650 m²R$ 130.001R$ 2.625
03/202655 m²R$ 133.560R$ 2.443
01/202650 m²R$ 128.810R$ 2.601
01/202655 m²R$ 128.300R$ 2.347
01/202655 m²R$ 128.300R$ 2.347
01/202655 m²R$ 125.670R$ 2.299
12/202555 m²R$ 128.300R$ 2.347
11/202550 m²R$ 125.910R$ 2.542
11/202550 m²R$ 120.000R$ 2.423
10/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
09/202555 m²R$ 150.000R$ 2.744
09/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
09/202555 m²R$ 115.000R$ 2.104
09/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
08/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
07/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
07/202555 m²R$ 120.000R$ 2.195
05/202555 m²R$ 134.300R$ 2.457
05/202550 m²R$ 130.000R$ 2.625
05/202555 m²R$ 135.760R$ 2.483
05/202550 m²R$ 135.000R$ 2.726
04/202555 m²R$ 135.760R$ 2.483
02/202555 m²R$ 135.760R$ 2.483
02/202555 m²R$ 138.000R$ 2.524
01/202550 m²R$ 123.000R$ 2.483
01/202550 m²R$ 126.930R$ 2.563
01/202550 m²R$ 135.760R$ 2.741
12/202450 m²R$ 150.000R$ 3.028
12/202450 m²R$ 123.000R$ 2.483
12/202455 m²R$ 124.730R$ 2.282
12/202455 m²R$ 123.000R$ 2.250
11/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
10/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
09/202450 m²R$ 123.000R$ 2.483
09/202455 m²R$ 123.620R$ 2.261
09/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
09/202450 m²R$ 123.620R$ 2.496
09/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
09/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
09/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
09/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
08/202450 m²R$ 121.000R$ 2.443
08/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
08/202455 m²R$ 123.620R$ 2.261
08/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
08/202455 m²R$ 123.620R$ 2.261
08/202455 m²R$ 124.730R$ 2.282
08/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
08/202455 m²R$ 126.930R$ 2.322
08/202450 m²R$ 117.000R$ 2.362
07/202455 m²R$ 124.730R$ 2.282
07/202455 m²R$ 122.190R$ 2.235
07/202455 m²R$ 121.670R$ 2.226
06/202455 m²R$ 123.240R$ 2.254
06/202450 m²R$ 115.000R$ 2.322
05/202455 m²R$ 121.670R$ 2.226
05/202450 m²R$ 123.000R$ 2.483
05/202455 m²R$ 121.670R$ 2.226
05/202455 m²R$ 123.240R$ 2.254
05/202450 m²R$ 123.000R$ 2.483
04/202455 m²R$ 122.190R$ 2.235
01/202450 m²R$ 115.000R$ 2.322
01/202455 m²R$ 111.550R$ 2.040
09/202355 m²R$ 117.890R$ 2.156
09/202355 m²R$ 113.660R$ 2.079
06/202355 m²R$ 114.240R$ 2.090
06/202355 m²R$ 114.240R$ 2.090
03/202350 m²R$ 125.000R$ 2.524
02/202355 m²R$ 114.240R$ 2.090
01/202355 m²R$ 123.461R$ 2.258
12/202255 m²R$ 114.240R$ 2.090
10/202250 m²R$ 112.000R$ 2.261
10/202255 m²R$ 112.010R$ 2.038
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² edificados: perto de R$ 140 mil · ajuste a área

perto de R$ 140 mil (faixa de R$ 135 mil a R$ 147 mil)

m² de hoje: R$ 2.554. Pelas 72 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20223R$ 2.090R$ 2.484
20237R$ 2.090R$ 2.450
202436R$ 2.322R$ 2.554
202521R$ 2.483R$ 2.620
202615R$ 2.443R$ 2.492
Sobre o prédioConstruído em 2008 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Manoel Sátiro, na Rua Creuza Roque.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Creuza Roque, 559, em Fortaleza?

Nas 82 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.322 e o apartamento mediano saiu por R$ 124.730, com 55 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura).

Quando foi a última compra registrada na Rua Creuza Roque, 559?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Creuza Roque, 559?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2008.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.