Preço do m² na Rua Cos Tristao, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cos Tristao (Centro) valeu R$ 2.716 em 2025, mediana de 63 compras. +0,0% em relação a Centro (R$ 2.716).
Prédios da Rua Cos Tristao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Cos Tristao, 160 | 54 | R$ 2.716 | 2006 |
| Rua Cos Tristao, 750 | 3 | R$ 2.385 | 1987 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.894 para R$ 2.412 (−38,1%); o pico foi em 2023, com R$ 5.096.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | R$ 3.188 | R$ 3.894 |
| 2023 | 5 | R$ 4.410 | R$ 5.096 |
| 2024 | 8 | R$ 2.590 | R$ 2.861 |
| 2025 | 63 | R$ 2.716 | R$ 2.854 |
| 2026* | 9 | R$ 2.396 | R$ 2.412 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cos Tristao, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cos Tristao foi de R$ 2.716, em 63 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +0,0% em relação a Centro (R$ 2.716).
Quanto custa um apartamento na Rua Cos Tristao?
O apartamento usado mediano na Rua Cos Tristao saiu por R$ 118.510 em 2025, com 44 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.