Preço do m² na Rua Coronel Linhares, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Coronel Linhares (Aldeota) valeu R$ 3.003 em 2025, mediana de 23 compras. −10,5% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Coronel Linhares com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Linhares, 1111 | 6 | R$ 4.610 | 2008 |
| Rua Coronel Linhares, 1590 | 3 | R$ 2.576 | 2003 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.902 para R$ 3.463 (−11,3%); o pico foi em 2022, com R$ 3.902.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | R$ 3.230 | R$ 3.902 |
| 2023 | 22 | R$ 2.852 | R$ 3.271 |
| 2024 | 22 | R$ 2.742 | R$ 3.053 |
| 2025 | 23 | R$ 3.003 | R$ 3.137 |
| 2026* | 23 | R$ 3.434 | R$ 3.463 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Linhares, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Linhares foi de R$ 3.003, em 23 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −10,5% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Linhares?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Linhares saiu por R$ 621.300 em 2025, com 215 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.