Preço do m² na Rua Coronel Juca, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Coronel Juca (Dionísio Torres) valeu R$ 3.281 em 2025, mediana de 21 compras. +9,3% em relação a Dionísio Torres (R$ 3.002).
Prédios da Rua Coronel Juca com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Juca, 180 | 4 | R$ 3.020 | 2004 |
| Rua Coronel Juca, 398 | 3 | R$ 3.281 | 1995 |
| Rua Coronel Juca, 1612 | 3 | R$ 3.050 | 2001 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 1.767 para R$ 3.564 (+101,7%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | R$ 1.450 | R$ 1.767 |
| 2023 | 10 | R$ 3.017 | R$ 3.549 |
| 2024 | 18 | R$ 2.746 | R$ 3.048 |
| 2025 | 21 | R$ 3.281 | R$ 3.485 |
| 2026* | 7 | R$ 3.564 | R$ 3.564 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Juca, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Juca foi de R$ 3.281, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +9,3% em relação a Dionísio Torres (R$ 3.002).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Juca?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Juca saiu por R$ 632.810 em 2025, com 197 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.