Preço do m² na Rua Consuelo Freire, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Consuelo Freire (Parque Iracema) valeu R$ 4.673 em 2025, mediana de 13 compras. +17,3% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Prédios da Rua Consuelo Freire com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Consuelo Freire, 350 | 8 | R$ 4.678 | 2013 |
| Rua Consuelo Freire, 303 | 4 | R$ 4.616 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.744 para R$ 4.620 (−2,6%); o pico foi em 2025, com R$ 4.884.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 38 | R$ 3.944 | R$ 4.744 |
| 2023 | 25 | R$ 4.007 | R$ 4.563 |
| 2024 | 20 | R$ 4.035 | R$ 4.520 |
| 2025 | 13 | R$ 4.673 | R$ 4.884 |
| 2026* | 7 | R$ 4.459 | R$ 4.620 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Consuelo Freire, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Consuelo Freire foi de R$ 4.673, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +17,3% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Quanto custa um apartamento na Rua Consuelo Freire?
O apartamento usado mediano na Rua Consuelo Freire saiu por R$ 540.000 em 2025, com 115 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.