Preço do m² na Rua Caio Cid, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Caio Cid (Engenheiro Luciano Cavalcante) valeu R$ 4.696 em 2025, mediana de 25 compras. +3,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Prédios da Rua Caio Cid com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Caio Cid, 262 | 15 | R$ 4.746 | 2015 |
| Rua Caio Cid, 495 | 7 | R$ 4.692 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.714 para R$ 4.959 (+5,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 38 | R$ 3.898 | R$ 4.714 |
| 2023 | 21 | R$ 3.995 | R$ 4.613 |
| 2024 | 41 | R$ 4.129 | R$ 4.595 |
| 2025 | 25 | R$ 4.696 | R$ 4.925 |
| 2026* | 13 | R$ 4.872 | R$ 4.959 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Caio Cid, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Caio Cid foi de R$ 4.696, em 25 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +3,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Quanto custa um apartamento na Rua Caio Cid?
O apartamento usado mediano na Rua Caio Cid saiu por R$ 594.220 em 2025, com 123 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.