Preço do m² na Rua Caetano Cavalcante, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Caetano Cavalcante (Cocó) valeu R$ 4.411 em 2025, mediana de 10 compras. +12,0% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Rua Caetano Cavalcante com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Cavalcante, 100 | 4 | R$ 5.213 | 2006 |
| Rua Caetano Cavalcante, 50 | 3 | R$ 4.197 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.406 para R$ 4.929 (+11,9%); o pico foi em 2024, com R$ 5.163.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | R$ 3.677 | R$ 4.406 |
| 2023 | 12 | R$ 3.778 | R$ 4.386 |
| 2024 | 4 | R$ 4.618 | R$ 5.163 |
| 2025 | 10 | R$ 4.411 | R$ 4.714 |
| 2026* | 7 | R$ 4.893 | R$ 4.929 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Caetano Cavalcante, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Caetano Cavalcante foi de R$ 4.411, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +12,0% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Caetano Cavalcante?
O apartamento usado mediano na Rua Caetano Cavalcante saiu por R$ 1.813.635 em 2025, com 356 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.