Preço do m² na Rua Andrade Furtado, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Andrade Furtado (Cocó) valeu R$ 3.471 em 2025, mediana de 59 compras. −11,9% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Rua Andrade Furtado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Andrade Furtado, 955 | 9 | R$ 5.324 | 2012 |
| Rua Andrade Furtado, 1179 | 7 | R$ 4.433 | 2016 |
| Rua Andrade Furtado, 1100 | 6 | R$ 2.939 | 2006 |
| Rua Andrade Furtado, 150 | 4 | R$ 3.180 | 2003 |
| Rua Andrade Furtado, 601 | 4 | R$ 2.492 | 1994 |
| Rua Andrade Furtado, 764 | 4 | R$ 4.392 | 2012 |
| Rua Andrade Furtado, 970 | 4 | R$ 3.844 | 2008 |
| Rua Andrade Furtado, 145 | 3 | R$ 3.939 | 2008 |
| Rua Andrade Furtado, 1591 | 3 | R$ 2.762 | 2008 |
| Rua Andrade Furtado, 2530 | 3 | R$ 2.754 | 2003 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.634 para R$ 3.037 (−16,4%); o pico foi em 2025, com R$ 3.661.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 43 | R$ 2.975 | R$ 3.634 |
| 2023 | 38 | R$ 2.855 | R$ 3.293 |
| 2024 | 61 | R$ 2.848 | R$ 3.146 |
| 2025 | 59 | R$ 3.471 | R$ 3.661 |
| 2026* | 33 | R$ 3.011 | R$ 3.037 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Andrade Furtado, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Andrade Furtado foi de R$ 3.471, em 59 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −11,9% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Andrade Furtado?
O apartamento usado mediano na Rua Andrade Furtado saiu por R$ 720.000 em 2025, com 225 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.