Preço do m² na Rua Amancio Valente, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Amancio Valente (Cambeba) valeu R$ 4.060 em 2025, mediana de 35 compras. +8,1% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Prédios da Rua Amancio Valente com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Valente, 155 | 22 | R$ 3.995 | 2010 |
| Rua Amancio Valente, 1555 | 13 | R$ 4.078 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.268 para R$ 4.475 (+4,8%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | R$ 3.560 | R$ 4.268 |
| 2023 | 38 | R$ 3.698 | R$ 4.266 |
| 2024 | 44 | R$ 3.851 | R$ 4.275 |
| 2025 | 35 | R$ 4.060 | R$ 4.241 |
| 2026* | 22 | R$ 4.425 | R$ 4.475 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Amancio Valente, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Amancio Valente foi de R$ 4.060, em 35 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +8,1% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Quanto custa um apartamento na Rua Amancio Valente?
O apartamento usado mediano na Rua Amancio Valente saiu por R$ 313.000 em 2025, com 74 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.