Preço do m² na Rua Amancio Pereira, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Amancio Pereira (Passaré) valeu R$ 2.808 em 2025, mediana de 18 compras. −1,3% em relação a Passaré (R$ 2.843).
Prédios da Rua Amancio Pereira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Pereira, 55 | 9 | R$ 2.957 | 2016 |
| Rua Amancio Pereira, 777 | 7 | R$ 2.485 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.950 para R$ 3.453 (+17,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 46 | R$ 2.450 | R$ 2.950 |
| 2023 | 22 | R$ 2.911 | R$ 3.374 |
| 2024 | 28 | R$ 2.648 | R$ 2.879 |
| 2025 | 18 | R$ 2.808 | R$ 2.941 |
| 2026* | 10 | R$ 3.371 | R$ 3.453 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Amancio Pereira, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Amancio Pereira foi de R$ 2.808, em 18 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −1,3% em relação a Passaré (R$ 2.843).
Quanto custa um apartamento na Rua Amancio Pereira?
O apartamento usado mediano na Rua Amancio Pereira saiu por R$ 255.000 em 2025, com 87 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.