Preço do m² na Rua Alm Rufino, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alm Rufino (Montese) valeu R$ 3.498 em 2025, mediana de 11 compras. +36,8% em relação a Montese (R$ 2.558).
Prédios da Rua Alm Rufino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Alm Rufino, 1450 | 8 | R$ 3.395 | 2004 |
| Rua Alm Rufino, 1089 | 3 | R$ 4.766 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.901 para R$ 3.682 (−5,6%); o pico foi em 2022, com R$ 3.901.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 3.248 | R$ 3.901 |
| 2023 | 12 | R$ 3.165 | R$ 3.720 |
| 2024 | 12 | R$ 3.337 | R$ 3.645 |
| 2025 | 11 | R$ 3.498 | R$ 3.750 |
| 2026* | 13 | R$ 3.682 | R$ 3.682 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alm Rufino, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alm Rufino foi de R$ 3.498, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +36,8% em relação a Montese (R$ 2.558).
Quanto custa um apartamento na Rua Alm Rufino?
O apartamento usado mediano na Rua Alm Rufino saiu por R$ 323.000 em 2025, com 92 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.