Preço do m² na Rua Afonso Celso, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Afonso Celso (Aldeota) valeu R$ 4.503 em 2025, mediana de 12 compras. +34,3% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Afonso Celso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 196 | 7 | R$ 4.519 | 2013 |
| Rua Afonso Celso, 423 | 3 | R$ 3.956 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.541 para R$ 3.621 (−20,3%); o pico foi em 2023, com R$ 4.824.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 3.774 | R$ 4.541 |
| 2023 | 7 | R$ 4.246 | R$ 4.824 |
| 2024 | 4 | R$ 4.392 | R$ 4.819 |
| 2025 | 12 | R$ 4.503 | R$ 4.751 |
| 2026* | 6 | R$ 3.610 | R$ 3.621 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Afonso Celso, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Afonso Celso foi de R$ 4.503, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +34,3% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Celso?
O apartamento usado mediano na Rua Afonso Celso saiu por R$ 870.685 em 2025, com 200 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.