Preço do m² na Avenida Washington Soares, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Washington Soares (Cambeba) valeu R$ 2.262 em 2025, mediana de 11 compras. −39,8% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Prédios da Avenida Washington Soares com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Washington Soares, 5330 | 6 | R$ 2.026 | 1994 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.034 para R$ 3.015 (−0,6%); o pico foi em 2024, com R$ 3.703.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 2.476 | R$ 3.034 |
| 2023 | 4 | R$ 2.516 | R$ 2.938 |
| 2024 | 7 | R$ 3.353 | R$ 3.703 |
| 2025 | 11 | R$ 2.262 | R$ 2.386 |
| 2026* | 4 | R$ 2.952 | R$ 3.015 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Washington Soares, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Washington Soares foi de R$ 2.262, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −39,8% em relação a Cambeba (R$ 3.754).
Quanto custa um apartamento na Avenida Washington Soares?
O apartamento usado mediano na Avenida Washington Soares saiu por R$ 187.000 em 2025, com 88 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.