Preço do m² na Avenida Senador Virgilio Tavora, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Senador Virgilio Tavora (Aldeota) valeu R$ 4.012 em 2025, mediana de 15 compras. +19,6% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Avenida Senador Virgilio Tavora com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Virgilio Tavora, 181 | 4 | R$ 4.919 | 2004 |
| Avenida Senador Virgilio Tavora, 1700 | 4 | R$ 3.516 | 2001 |
| Avenida Senador Virgilio Tavora, 1900 | 3 | R$ 3.248 | 1987 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.474 para R$ 3.813 (+9,7%); o pico foi em 2025, com R$ 4.191.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | R$ 2.899 | R$ 3.474 |
| 2023 | 19 | R$ 3.553 | R$ 4.071 |
| 2024 | 23 | R$ 2.819 | R$ 3.134 |
| 2025 | 15 | R$ 4.012 | R$ 4.191 |
| 2026* | 10 | R$ 3.749 | R$ 3.813 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Senador Virgilio Tavora, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Senador Virgilio Tavora foi de R$ 4.012, em 15 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +19,6% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Avenida Senador Virgilio Tavora?
O apartamento usado mediano na Avenida Senador Virgilio Tavora saiu por R$ 580.000 em 2025, com 162 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.